Ref. CAIXA: 8444400864534 VENDA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.65 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444400864534

📍 QUADRA 03, N SN, CS 01 LT OP GB 01 RUA 13 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.491,01
Desconto de 52,5% • R$ 1.173,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 73.508,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade impressionante em Luziânia! Esta casa no Condomínio Residencial das Palmeiras V, localizada no tradicional bairro Parque Alvorada I, oferece a distribuição perfeita para o dia a dia da sua família, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. É a união ideal entre o aconchego de uma casa e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. O grande destaque fica para as condições financeiras inacreditáveis: com valor de avaliação em R$ 140.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.491,01 — uma economia real de quase 50% de desconto! Seja para morar pagando um valor abaixo do mercado ou para garantir uma margem de lucro garantida na revenda ou locação, essa é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.65 DE AREA PRIVATIVA, 166.66 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444400864534
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.65 m² • Valor/m²: R$ 1.173,72/m²
Endereço CompletoQUADRA 03, N SN, CS 01 LT OP GB 01 RUA 13
Bairro / Município / UFPARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL DAS PALMEIRAS V
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47726 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 246906
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400864534)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444400864534, é de R$ 66.491,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.508,99. Considerando a área de 56.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.173,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400864534 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400864534), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400864534?
Para o imóvel Ref. 8444400864534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400864534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47726, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400864534) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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