Ref. CAIXA: 8787705164407 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 51.40 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787705164407

📍 RUA HERCILIA RIBEIRO, N 33, LOTE 29 QUADRA R — PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 80.229,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.560,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.500,00
Economia: R$ 58.270,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou realizar um investimento inteligente no tradicional bairro Parque Aurora, em Campos dos Goytacazes. A casa conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Localizada em uma região residencial tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços locais, é o imóvel perfeito para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria com segurança e conforto. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está na sua condição financeira única: colocado à venda por R$ 80.229,32, ele traz uma excelente margem para negociação e consolidação de patrimônio na região. Comprar um imóvel de leilão/retomada é o caminho mais rápido para garantir uma aquisição com preço competitivo, seja para reformar e morar ou para gerar renda passiva com locação. Não perca a chance de arrematar esse excelente custo-benefício e agende sua análise de crédito hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.40 DE AREA TOTAL, 51.40 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705164407
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.40 m² • Valor/m²: R$ 1.560,88/m²
Endereço CompletoRUA HERCILIA RIBEIRO, N 33, LOTE 29 QUADRA R
Bairro / Município / UFPARQUE AURORA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6488 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 222836
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 225) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705164407)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE AURORA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787705164407, é de R$ 80.229,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.500,00), gerando uma economia direta de R$ 58.270,68. Considerando a área de 51.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.560,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705164407 em PARQUE AURORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705164407), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705164407?
Para o imóvel Ref. 8787705164407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705164407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6488, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787705164407) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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