Ref. CAIXA: 8444423854438
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.58 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS BANDEIRAS, SAO VICENTE/SP – Ref 8444423854438
📍 RUA MARCILIO DIAS HORNEAUX, N 82, CS 3 PAV SUPERIOR — PARQUE DAS BANDEIRAS, SAO VICENTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.279,12
Desconto de 39,6% • R$ 2.633,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.273,86
Economia: R$ 81.994,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 40% de desconto sobre o valor de avaliação, esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo no Parque das Bandeiras, em São Vicente. Por apenas R$ 125.279,12 (avaliada em R$ 207.273,86), essa casa no Condomínio Ilha de Anchieta oferece um excelente custo-benefício, garantindo a segurança de morar em um condomínio fechado por um preço de ocasião muito abaixo do mercado da Baixada Santista. A planta é prática e aconchegante, perfeita para quem valoriza conforto sem abrir mão da funcionalidade, contando com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro social. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de valorização e em boa localização são raros e vendem rápido — garanta essa excelente margem de capitalização ou a chance de sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.68 DE AREA TOTAL, 47.58 DE AREA PRIVATIVA, 39.82 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423854438
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.58 m² • Valor/m²: R$ 2.633,02/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCILIO DIAS HORNEAUX, N 82, CS 3 PAV SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS BANDEIRAS — SAO VICENTE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO ILHA DE ANCHIETA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 156918 |
Comarca: SAO VICENTE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 7105904137900082003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423854438)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS BANDEIRAS, SAO VICENTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS BANDEIRAS (SAO VICENTE/SP), Ref. CAIXA 8444423854438, é de R$ 125.279,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.273,86), gerando uma economia direta de R$ 81.994,74. Considerando a área de 47.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.633,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423854438 em PARQUE DAS BANDEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423854438), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423854438?
Para o imóvel Ref. 8444423854438, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423854438 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156918, Comarca de SAO VICENTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO VICENTE/SP com assessoria gratuita?
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