Ref. CAIXA: 8444427980063 VENDA ONLINE 🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 69.81 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE BONEVILLE, MAGE/RJ – Ref 8444427980063

📍 RUA DO CARMO, N 156, CASA C, LT 17, QD 01 — PARQUE BONEVILLE, MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 121.515,99
Desconto de 46,6% • R$ 1.740,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.400,00
Economia: R$ 105.884,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de construir patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito menos, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo bairro Parque Boneville, em Magé/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Alencar Costa II oferece o conforto e a segurança que sua família merece. É a combinação perfeita de aconchego para morar e inteligência financeira para quem deseja investir em uma região em constante valorização. O grande diferencial aqui está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 227.400,00, mas pode ser seu por apenas R$ 121.515,99 — um desconto impressionante de quase 44% abaixo do valor de mercado por se tratar de uma oportunidade retomada pela Caixa. Comprar um bem com essa margem de lucro imediata é raridade, seja para sair do aluguel ou para revender/alugar com excelente rentabilidade, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 69.81 DE AREA TOTAL, 69.81 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427980063
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 69.81 m² • Valor/m²: R$ 1.740,67/m²
Endereço CompletoRUA DO CARMO, N 156, CASA C, LT 17, QD 01
Bairro / Município / UFPARQUE BONEVILLE — MAGE/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ALENCAR COSTA II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16553 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427980063)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE BONEVILLE, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE BONEVILLE (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444427980063, é de R$ 121.515,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.400,00), gerando uma economia direta de R$ 105.884,01. Considerando a área de 69.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.740,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427980063 em PARQUE BONEVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427980063), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427980063?
Para o imóvel Ref. 8444427980063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427980063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16553, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427980063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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