Ref. CAIXA: 8444426918062
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 80.05 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444426918062
📍 RUA 186, N SN, CS 03 LT 08A QD 391 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 1.236,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Luziânia/GO. Localizada no Condomínio Residencial Bela Vida 81, no bairro Parque Estrela Dalva IX, esta casa aconchegante conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a segurança e praticidade que um condomínio fechado oferece para a sua família viver com tranquilidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação extremamente acessível por apenas R$ 98.963,30 , o valor exato de mercado para entrar com pé direito no sonho da casa própria. É a escolha ideal para quem quer morar bem sem comprometer o orçamento ou para investidores que procuram um bem de alta liquidez e excelente potencial de retorno na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.05 DE AREA TOTAL, 80.05 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426918062
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 80.05 m² • Valor/m²: R$ 1.236,27/m² |
| Endereço Completo | RUA 186, N SN, CS 03 LT 08A QD 391 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA 81 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37956 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 410832 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 102) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426918062)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444426918062, é de R$ 98.963,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 80.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.236,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426918062 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426918062), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426918062?
Para o imóvel Ref. 8444426918062, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426918062 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37956, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426918062) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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