Ref. CAIXA: 8444428296743
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 80.05 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444428296743
📍 RUA 176, N SN, LT 12A1 QD 366 CS 05 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,32
Desconto de 46,7% • R$ 1.199,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 83.999,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade . Localizada no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a metragem ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. A região proporciona a tranquilidade de um bairro residencial aliado ao potencial de valorização contínua da cidade. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 180.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 96.000,32 . Essa diferença expressiva garante um desconto imediato de mais de 42% , representando uma margem de patrimônio instantânea para morar pagando muito pouco ou para revender com excelente lucro. Oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado — garanta seu futuro e faça um negócio seguro e rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.05 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428296743
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 80.05 m² • Valor/m²: R$ 1.199,25/m² |
| Endereço Completo | RUA 176, N SN, LT 12A1 QD 366 CS 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39042 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411732 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428296743)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428296743, é de R$ 96.000,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.999,68. Considerando a área de 80.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.199,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428296743 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428296743, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428296743?
Para o imóvel Ref. 8444428296743, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428296743 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39042, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428296743) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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