Ref. CAIXA: 1444405849934
VENDA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.10 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444405849934
📍 RUA LOMBARDIA, N 1133, CS 07 QD 89B LT 18C — PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.879,65
Desconto de 64,5% • R$ 1.044,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 118.120,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.10 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo bairro Parque Paulista, em Duque de Caxias, esta casa conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e bem-estar para você e sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, desburocratizada e com excelente potencial de valorização em uma região de fácil acesso. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 183.000,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 64.879,65 — um desconto surreal de mais de 58% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro incrível para investidores e uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.10 DE AREA PRIVATIVA, 82.23 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405849934
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.10 m² • Valor/m²: R$ 1.044,76/m² |
| Endereço Completo | RUA LOMBARDIA, N 1133, CS 07 QD 89B LT 18C |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PAULISTA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16349 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 32225034007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405849934)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PAULISTA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444405849934, é de R$ 64.879,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.120,35. Considerando a área de 62.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.044,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405849934 em PARQUE PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405849934), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405849934?
Para o imóvel Ref. 1444405849934, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405849934 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16349, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405849934) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
