Ref. CAIXA: 8787705893018
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.59 m²
Retomado Caixa CASA – PINDAI, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787705893018
📍 ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM, N SN, CASA 049 QUADRA 11 RUA J AREA 01 — PINDAI, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.195,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São José de Ribamar. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Village dos Pássaros IV, no bairro Pindai, esta casa oferece a combinação ideal de conforto, tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 quartos arejados e 1 banheiro, sendo o refúgio ideal para ver sua família crescer com segurança e qualidade de vida. Com valor de venda de R$ 106.667,03 , rigorosamente alinhado à sua avaliação de mercado, esta propriedade retomada pela Caixa garante uma negociação transparente, sem surpresas e com alto potencial de valorização na região. Morar em condomínio fechado significa ter a paz que você merece, associada à infraestrutura de um bairro em constante crescimento. Não deixe essa chance passar: dê o primeiro passo para transformar o sonho do imóvel próprio em realidade hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 71.82 DE AREA TOTAL, 48.59 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705893018
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.59 m² • Valor/m²: R$ 2.195,25/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM, N SN, CASA 049 QUADRA 11 RUA J AREA 01 |
| Bairro / Município / UF | PINDAI — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DOS PASSAROS IV |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105010 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1065027 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 109) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705893018)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PINDAI, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em PINDAI (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787705893018, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 48.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705893018 em PINDAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705893018), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705893018?
Para o imóvel Ref. 8787705893018, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705893018 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105010, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
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