Ref. CAIXA: 8787705874536
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 48.59 m²
Retomado Caixa CASA – PINDAY, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787705874536
📍 ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM, N SN, CASA 045 QUADRA 02 — PINDAY, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.609,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São José de Ribamar. Localizada no Condomínio Residencial Village dos Passáros IV, no bairro Pinday, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada e transparente pelo valor justo de avaliação, R$ 135.000,00. É a chance definitiva de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio em uma região de constante valorização. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 71.82 DE AREA TOTAL, 48.59 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705874536
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 48.59 m² • Valor/m²: R$ 1.609,42/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM, N SN, CASA 045 QUADRA 02 |
| Bairro / Município / UF | PINDAY — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DOS PASSAROS IV |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104706 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10015140030641 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 80) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705874536)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PINDAY, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em PINDAY (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787705874536, é de R$ 78.201,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 48.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.609,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705874536 em PINDAY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705874536), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705874536?
Para o imóvel Ref. 8787705874536, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705874536 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104706, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787705874536) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Ver todos em SAO JOSE DE RIBAMAR →
-41,5%
TRIZIDELA DA MAIOBA
APARTAMENTO em TRIZIDELA DA MAIOBA
R$ 86.063,06
Avaliação: R$ 147.000,00
Ver Detalhes →