Ref. CAIXA: 1444423237449 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 63.76 m²

Retomado Caixa CASA – PONTE DOS LEITES, ARARUAMA/RJ – Ref 1444423237449

📍 RUA CARDOSO MOREIRA, N 205, CS03, B04 — PONTE DOS LEITES, ARARUAMA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 152.938,19
Desconto de 36,3% • R$ 2.398,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 239.972,95
Economia: R$ 87.034,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.76 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Região dos Lagos. Localizada no tranquilo bairro Ponte dos Leites, em Araruama, a propriedade conta com 2 quartos, banheiro social e a segurança de estar inserida no Condomínio Residencial Angelo Sabbatino I. É a combinação ideal de aconchego, privacidade e excelente localização para você e sua família viverem com qualidade de vida. O grande diferencial está na rentabilidade imbatível: avaliada originalmente em R$ 239.972,95 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 152.938,19 — um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado! Seja para garantir um patrimônio sólido pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, ou para obter alta lucratividade em uma futura revenda ou locação, essa é uma ocasião única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 63.76 DE AREA TOTAL, 63.76 DE AREA PRIVATIVA, 135.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444423237449
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 63.76 m² • Valor/m²: R$ 2.398,65/m²
Endereço CompletoRUA CARDOSO MOREIRA, N 205, CS03, B04
Bairro / Município / UFPONTE DOS LEITES — ARARUAMA/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ANGELO SABBATINO I
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62015 | Comarca: ARARUAMA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 121121
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423237449)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PONTE DOS LEITES, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PONTE DOS LEITES (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444423237449, é de R$ 152.938,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 239.972,95), gerando uma economia direta de R$ 87.034,76. Considerando a área de 63.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.398,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423237449 em PONTE DOS LEITES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444423237449), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423237449?
Para o imóvel Ref. 1444423237449, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423237449 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62015, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423237449) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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