Ref. CAIXA: 8444423295714
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.85 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DA BOA VISTA, MAGE/RJ – Ref 8444423295714
📍 RUA DAS AMENDOEIRAS, N 501, CS I — RECANTO DA BOA VISTA, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.788,74
Desconto de 42,1% • R$ 1.500,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.286,81
Economia: R$ 56.498,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no estado do Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo bairro Recanto da Boa Vista, em Magé, esta casa conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, ideais para proporcionar todo o conforto e praticidade que sua família merece no dia a dia. Uma excelente opção de moradia em uma região acolhedora e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele já se encontra disponível por apenas R$ 77.788,74 . Trata-se de uma negociação transparente e simplificada, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou diversificar o patrimônio com segurança jurídica. Não deixe essa chance passar: entre em contato para entender todas as condições e garanta essa excelente aquisição antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.85 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 133.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423295714
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 1.500,26/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS AMENDOEIRAS, N 501, CS I |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DA BOA VISTA — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16086 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 659213 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 221) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423295714)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DA BOA VISTA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DA BOA VISTA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444423295714, é de R$ 77.788,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.286,81), gerando uma economia direta de R$ 56.498,07. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.500,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423295714 em RECANTO DA BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423295714), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423295714?
Para o imóvel Ref. 8444423295714, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423295714 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16086, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423295714) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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