Ref. CAIXA: 8555530401064
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.40 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ – Ref 8555530401064
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 10, GLEBA A — RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 136.157,89
Desconto de 39,6% • R$ 2.331,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.272,74
Economia: R$ 89.114,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí/RJ. Esta aconchegante casa no Residencial Village Uno, localizada no bairro Recanto dos Magalhães (Cabuçu), oferece a distribuição ideal para sua família, contando com 2 quartos, 1 banheiro e toda a segurança e praticidade de viver em condomínio fechado. É o imóvel perfeito para criar novos momentos com conforto e tranquilidade. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 136.157,89 , valor muito abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 225.272,74 . Ou seja, você já entra no imóvel garantindo um desconto expressivo de mais de R$ 89 mil e um patrimônio altamente valorizado desde o primeiro dia. Não deixe passar essa chance única de fazer um negócio extremamente lucrativo e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 126.97 DE AREA TOTAL, 58.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530401064
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.40 m² • Valor/m²: R$ 2.331,47/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 10, GLEBA A |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGE UNO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42687 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 188257001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530401064)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555530401064, é de R$ 136.157,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.272,74), gerando uma economia direta de R$ 89.114,85. Considerando a área de 58.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.331,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530401064 em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555530401064), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530401064?
Para o imóvel Ref. 8555530401064, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530401064 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42687, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555530401064) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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