Ref. CAIXA: 8444404694420
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.98 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DA MATA, ESMERALDAS/MG – Ref 8444404694420
📍 AVENIDA JEQUITIBA, N 255, CS 04, QD 03, LT 15A — RECANTO DA MATA, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.529,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício real e alto potencial de valorização. Localizada no tranquilo bairro Recanto da Mata, em Esmeraldas/MG, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda de apenas R$ 68.787,97 , o imóvel está sendo comercializado por praticamente metade do seu valor de avaliação, estimado em R$ 120.000,00 . Um desconto expressivo de mais de 40% que garante margem de lucro imediata ou uma entrada facilitada no mercado imobiliário para você morar pagando bem menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.98 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 136.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404694420
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 1.529,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JEQUITIBA, N 255, CS 04, QD 03, LT 15A |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DA MATA — ESMERALDAS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42594 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10160030590001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404694420)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DA MATA, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DA MATA (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444404694420, é de R$ 68.787,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.529,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404694420 em RECANTO DA MATA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404694420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404694420?
Para o imóvel Ref. 8444404694420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404694420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42594, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404694420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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