Ref. CAIXA: 8444432962469
VENDA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.22 m²
Retomado Caixa CASA – RES OURO VILLE, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444432962469
📍 QUADRA 07, N SN, LT 23 RUA M4 — RES OURO VILLE, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.053,54
Desconto de 46,4% • R$ 1.304,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.471,49
Economia: R$ 62.417,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o imóvel ideal para sair do aluguel ou um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás, esta é a sua chance. Localizada no Residencial Ouro Ville, esta aconchegante casa conta com 2 quartos, banheiro social e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa, você garante um lar pronto para acolher sua família em uma região em constante crescimento, unindo tranquilidade e excelente localização. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 134.471,49 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 72.053,54 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e patrimônio imediata que raramente surge no mercado imobiliário. Seja para morar pagando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, essa é a oportunidade perfeita para fazer um negócio seguro e extremamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.22 DE AREA TOTAL, 55.22 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432962469
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.22 m² • Valor/m²: R$ 1.304,84/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 07, N SN, LT 23 RUA M4 |
| Bairro / Município / UF | RES OURO VILLE — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL OURO VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53962 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 243733 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432962469)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RES OURO VILLE, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RES OURO VILLE (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444432962469, é de R$ 72.053,54 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.471,49), gerando uma economia direta de R$ 62.417,95. Considerando a área de 55.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.304,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432962469 em RES OURO VILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432962469), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432962469?
Para o imóvel Ref. 8444432962469, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432962469 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53962, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432962469) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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