Ref. CAIXA: 8444427675210
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.52 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8444427675210
📍 RUA ARISTIDES DIAS RIBEIRO, N 563, LT 18 QD 08 — RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 1.891,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.52 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca morar bem ou investir com inteligência em São José do Rio Preto! Localizada no tranquilo Residencial São Thomaz, esta aconchegante casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e funcional perfeito para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em um bairro residencial consolidado, pronto para receber seus melhores momentos. Com valor de venda fixado em R$ 267.276,81 e excelente potencial de valorização na região, esta é a chance ideal de sair do aluguel ou expandir seu patrimônio imobiliário em SP. Não deixe passar a oportunidade de conquistar sua casa própria em uma das cidades mais prósperas do interior paulista com as condições diferenciadas que só um imóvel da Caixa oferece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.52 DE AREA TOTAL, 65.52 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427675210
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.52 m² • Valor/m²: R$ 1.891,10/m² |
| Endereço Completo | RUA ARISTIDES DIAS RIBEIRO, N 563, LT 18 QD 08 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SAO THOMAZ — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - RESIDENCIAL SAO THOMAZ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 129810 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0260309000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 468) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427675210)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL SAO THOMAZ (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444427675210, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 65.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.891,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427675210 em RESIDENCIAL SAO THOMAZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427675210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427675210?
Para o imóvel Ref. 8444427675210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427675210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129810, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427675210) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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