Ref. CAIXA: 8787718448530
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL VILA FLORIDA, MATAO/SP – Ref 8787718448530
📍 RUA LUCAS INACIO DOS SANTOS, N 107, N 35 QUADRA S — RESIDENCIAL VILA FLORIDA, MATAO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.777,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Matão/SP. Localizada no aconchegante Residencial Vila Flórida, esta casa conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a medida exata de conforto, praticidade e acolhimento que a sua família merece para viver momentos inesquecíveis. Por se tratar de um imóvel de retomada com valor acessível de R$ 206.000,00, você garante uma negociação transparente e com alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Não deixe passar a chance de morar bem em um bairro residencial tranquilo ou de diversificar sua carteira de imóveis com um ativo de liquidez garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.82 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718448530
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 2.777,98/m² |
| Endereço Completo | RUA LUCAS INACIO DOS SANTOS, N 107, N 35 QUADRA S |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL VILA FLORIDA — MATAO/SP |
| Condomínio | MATAO - RESIDENCIAL VILA FLORIDA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47577 |
Comarca: MATAO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2344322033401 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 426) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718448530)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL VILA FLORIDA, MATAO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL VILA FLORIDA (MATAO/SP), Ref. CAIXA 8787718448530, é de R$ 124.509,18 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.777,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718448530 em RESIDENCIAL VILA FLORIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718448530), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718448530?
Para o imóvel Ref. 8787718448530, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718448530 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47577, Comarca de MATAO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MATAO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787718448530) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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