Ref. CAIXA: 8444400845289
VENDA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 94.00 m²
Retomado Caixa CASA – ROCHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444400845289
📍 TRAVESSA FRANCISCA MARQUES, N 33, CASA 02 QD01 LT75 — ROCHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.045,62
Desconto de 65,4% • R$ 713,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 126.954,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 94.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro altíssima em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Rocha, está sendo vendida por apenas R$ 67.045,62 , um valor inacreditável para a região quando comparado à sua avaliação oficial de R$ 194.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com mais de 50% de desconto , garantindo valorização imediata e a tranquilidade de morar em um bairro residencial tradicional e bem estruturado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um preço drasticamente abaixo do mercado, ideal tanto para construir o lar da sua família quanto para gerar renda com aluguel ou revenda futura. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, é o tipo de achado imobiliário que transforma o seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 94.00 DE AREA PRIVATIVA, 140.14 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400845289
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 94.00 m² • Valor/m²: R$ 713,25/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA FRANCISCA MARQUES, N 33, CASA 02 QD01 LT75 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56183 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 508823000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400845289)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROCHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROCHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444400845289, é de R$ 67.045,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.954,38. Considerando a área de 94.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 713,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400845289 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400845289), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400845289?
Para o imóvel Ref. 8444400845289, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400845289 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56183, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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