Ref. CAIXA: 8444431882895
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 156.40 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431882895
📍 ESTRADA SANTA ISABEL, N 1778, LT 149 — SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.718,01
Desconto de 39,6% • R$ 803,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 82.281,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 156.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Santa Isabel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica para as condições imperdíveis de compra: avaliada em R$ 208.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 125.718,01 — um desconto incrível de quase 40% sobre o valor de mercado, gerando margem de lucro e patrimônio imediato no momento da assinatura. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente com um preço muito abaixo do praticado na região. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou finalmente conquistar o sonho da casa própria pagando pouco, essa é a escolha inteligente que une economia real e excelente localização. Agende sua visita e aproveite essa margem antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.77 DE AREA TOTAL, 156.40 DE AREA PRIVATIVA, 528.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431882895
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 156.40 m² • Valor/m²: R$ 803,82/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA SANTA ISABEL, N 1778, LT 149 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79196 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851974001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431882895)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ISABEL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ISABEL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431882895, é de R$ 125.718,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.281,99. Considerando a área de 156.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 803,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431882895 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431882895), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431882895?
Para o imóvel Ref. 8444431882895, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431882895 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79196, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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