Ref. CAIXA: 8444436702488
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.87 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436702488
📍 RUA ADIR MARTINS, N 75, CS 03 — SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 133.210,29
Desconto de 39,6% • R$ 2.671,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.395,96
Economia: R$ 87.185,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo. Esta casa em Santa Isabel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece para recomeçar com conforto e segurança. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo aos comércios e serviços essenciais da região, tornando o seu dia a dia muito mais simples e funcional. O verdadeiro grande diferencial está nos números: com valor de avaliação em R$ 220.395,96 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 133.210,29 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do preço de mercado ! Seja para morar gastando pouco ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, esta é a decisão inteligente que você esperava. As condições para imóveis da Caixa costumam atrair investidores rapidamente, portanto, não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.87 DE AREA TOTAL, 49.87 DE AREA PRIVATIVA, 720.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436702488
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.87 m² • Valor/m²: R$ 2.671,15/m² |
| Endereço Completo | RUA ADIR MARTINS, N 75, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81680 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 397907004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436702488)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ISABEL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ISABEL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436702488, é de R$ 133.210,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.395,96), gerando uma economia direta de R$ 87.185,67. Considerando a área de 49.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.671,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436702488 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436702488), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436702488?
Para o imóvel Ref. 8444436702488, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436702488 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81680, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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