Ref. CAIXA: 1444419788223
VENDA ONLINE
🔥 -63,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.20 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419788223
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 46, CS 13, LT 13A, QD 136 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.324,99
Desconto de 63,8% • R$ 1.181,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 127.675,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 54% de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa no Condomínio Residencial Vida Nova II, em Santa Luzia (São Gonçalo/RJ), representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário. Avaliado em R$ 200.000,00 e oferecido por apenas R$ 72.324,99 por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, o espaço é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel próprio com custo baixíssimo ou para investidores focados em alta rentabilidade e retorno rápido sobre o capital. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia da sua família. Além de toda a segurança e praticidade que o formato de condomínio fechado proporciona, a localização em Santa Luzia garante facilidade de acesso aos serviços essenciais do bairro. Garantir um patrimônio valorizado pagando menos da metade do preço real é um passo estratégico para transformar seu orçamento em um futuro muito mais tranquilo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.20 DE AREA PRIVATIVA, 141.45 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419788223
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.20 m² • Valor/m²: R$ 1.181,78/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 46, CS 13, LT 13A, QD 136 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIDA NOVA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58613 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849915013 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419788223)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419788223, é de R$ 72.324,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 127.675,01. Considerando a área de 61.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.181,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419788223 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419788223), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419788223?
Para o imóvel Ref. 1444419788223, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419788223 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58613, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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