Ref. CAIXA: 8444411410416
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.15 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411410416
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CASA 30 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.082,91
Desconto de 47,1% • R$ 1.344,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 58.917,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com investimento de alto retorno! Localizada no Condomínio Residencial Thunbergia, no bairro Santa Luzia em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e a segurança de um condomínio fechado. É o imóvel ideal para quem valoriza tranquilidade para a família e deseja a praticidade de morar em uma região com fácil acesso ao comércio e transporte local. O grande diferencial está nas condições de compra: avaliada em R$ 125.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 66.082,91 — um desconto incrível de quase 45% abaixo do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de lucro expressiva no momento da compra, tornando esta uma das opções mais vantajosas de toda a região. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.15 DE AREA TOTAL, 49.15 DE AREA PRIVATIVA, 53.58 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411410416
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.15 m² • Valor/m²: R$ 1.344,51/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CASA 30 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL THUMBERGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46329 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160340000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411410416)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411410416, é de R$ 66.082,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.917,09. Considerando a área de 49.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.344,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411410416 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411410416), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411410416?
Para o imóvel Ref. 8444411410416, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411410416 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46329, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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