Ref. CAIXA: 8444430480181
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.23 m²
Retomado Caixa CASA – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444430480181
📍 RUA TENENTE RAIMUNDO FEITOSA DA SILVA, N 145, 12520 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.768,51
Desconto de 44,9% • R$ 1.907,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 112.231,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo lar ou o próximo grande passo da sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro acaba de surgir! Localizada no bairro São Vicente, em Belford Roxo, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia. É a oportunidade ideal para sair do aluguel ou estruturar a casa própria com uma excelente distribuição de espaços em uma região residencial e acessível. O grande destaque, no entanto, está no valor de oportunidade surreal: o imóvel foi avaliado em R$ 250.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 137.768,51 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao mercado! Trata-se de um patrimônio de retomada da Caixa com margem direta de valorização imediata e alto potencial de rentabilidade. Imóveis com esse nível de desconto e preço abaixo do valor de avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 101.30 DE AREA TOTAL, 72.23 DE AREA PRIVATIVA, 65.19 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430480181
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.23 m² • Valor/m²: R$ 1.907,36/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE RAIMUNDO FEITOSA DA SILVA, N 145, 12520 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21973 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9263868 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430480181)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444430480181, é de R$ 137.768,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.231,49. Considerando a área de 72.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.907,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430480181 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430480181), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430480181?
Para o imóvel Ref. 8444430480181, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430480181 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21973, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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