Ref. CAIXA: 8555513100930
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.78 m²
Retomado Caixa CASA – SAPE, NITEROI/RJ – Ref 8555513100930
📍 RUA NILO PECANHA, N 2021, CS 102 BL 13 — SAPE, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 147.120,46
Desconto de 37,1% • R$ 2.502,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 233.738,50
Economia: R$ 86.618,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.78 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Niterói! Esta casa no bairro Sapê oferece a combinação perfeita entre conforto e excelente custo-benefício. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou quer investir em um ativo com alta rentabilidade em uma região com ótima estrutura e facilidades no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 233.738,50, esta propriedade retomada da Caixa está sendo negociada por apenas R$ 147.120,46 — um desconto impressionante de quase 37% em relação ao valor de mercado. Uma ocasião rara para garantir patrimônio com margem de valorização imediata e preço significativamente abaixo da avaliação oficial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.78 DE AREA TOTAL, 58.78 DE AREA PRIVATIVA, 90.97 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555513100930
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.78 m² • Valor/m²: R$ 2.502,90/m² |
| Endereço Completo | RUA NILO PECANHA, N 2021, CS 102 BL 13 |
| Bairro / Município / UF | SAPE — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19529 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 1304450 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555513100930)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAPE, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAPE (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8555513100930, é de R$ 147.120,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 233.738,50), gerando uma economia direta de R$ 86.618,04. Considerando a área de 58.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.502,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555513100930 em SAPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555513100930), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555513100930?
Para o imóvel Ref. 8555513100930, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555513100930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19529, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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