Ref. CAIXA: 1787701769977
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 186.75 m²
Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 1787701769977
📍 R DONA BELA, N SN, CS 181 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.904,73
Desconto de 38,2% • R$ 545,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 63.095,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 186.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Três Pontes, Itaboraí. Trata-se de uma excelente casa com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o conforto de um lar acolhedor e a tranquilidade de viver bem. Mais do que um imóvel, é a chance real de sair do aluguel e construir um patrimônio sólido em uma região em constante crescimento e valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 165.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 101.904,73 — um desconto incrível de mais de 38% abaixo do valor de mercado . É uma margem de ganho imediata e raríssima de encontrar! Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com alta rentabilidade, oportunidades com essa margem de lucro duram pouco no mercado. Garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.01 DE AREA TOTAL, 186.75 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701769977
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 186.75 m² • Valor/m²: R$ 545,67/m² |
| Endereço Completo | R DONA BELA, N SN, CS 181 |
| Bairro / Município / UF | TRES PONTES — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55474 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 29292025 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701769977)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1787701769977, é de R$ 101.904,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.095,27. Considerando a área de 186.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 545,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701769977 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701769977), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701769977?
Para o imóvel Ref. 1787701769977, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701769977 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55474, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1787701769977) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
