Ref. CAIXA: 8787715771136
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.01 m²
Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787715771136
📍 ESTRADA MUNICIPAL, N SN, CS 111 RUA 37 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.304,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Itaboraí. Localizada no Residencial Pontes, no bairro Três Pontes, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado com condições diferenciadas no mercado local. O grande destaque fica por conta da margem de ganho espetacular: avaliada em R$ 175.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 103.704,06 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao valor real de mercado. Seja para morar pagando muito menos do que a região exige ou para reformar e lucrar com venda ou locação, este é aquele tipo de ocasião rara onde o patrimônio já nasce valorizado no momento da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.01 DE AREA TOTAL, 45.01 DE AREA PRIVATIVA, 155.63 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715771136
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.01 m² • Valor/m²: R$ 2.304,02/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL, N SN, CS 111 RUA 37 |
| Bairro / Município / UF | TRES PONTES — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | ITABORAI - RESIDENCIAL PONTES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56993 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 204964 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715771136)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715771136, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 45.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.304,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715771136 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715771136), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715771136?
Para o imóvel Ref. 8787715771136, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715771136 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56993, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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