Ref. CAIXA: 8787709672717
VENDA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.01 m²
Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787709672717
📍 RUA DONA BELA, N SN, CS 79 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.334,13
Desconto de 50,9% • R$ 2.029,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 94.665,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Happyland III, no bairro Três Pontes, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a propriedade está avaliada em R$ 186.000,00, mas pode ser sua por apenas R$ 91.334,13 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização fantástica para investidores e uma economia real para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.01 DE AREA TOTAL, 45.01 DE AREA PRIVATIVA, 186.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709672717
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.01 m² • Valor/m²: R$ 2.029,20/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, CS 79 |
| Bairro / Município / UF | TRES PONTES — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL HAPPYLAND III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55003 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 201851001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709672717)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787709672717, é de R$ 91.334,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.665,87. Considerando a área de 45.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.029,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709672717 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709672717), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709672717?
Para o imóvel Ref. 8787709672717, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709672717 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55003, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787709672717) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
