Ref. CAIXA: 1444413029495 VENDA ONLINE 🔥 -76,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 81.00 m²

Retomado Caixa CASA – VILA GABRIELA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 1444413029495

📍 RUA DEZ, N SN, QD 08 LT 279 — VILA GABRIELA (MANILHA), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 40.148,21
Desconto de 76,8% • R$ 495,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 132.851,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 81.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar capital com um investimento certeiro! Localizada em Vila Gabriela (Manilha), um dos pontos mais estratégicos de Itaboraí, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A grande vantagem é que morar bem aqui custa muito menos do que você imagina, em um bairro com fácil acesso às principais vias da região e amplo potencial de valorização. Mas o grande destaque está no preço: avaliado em R$ 166.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 40.148,21 — um desconto impressionante de mais de 67% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro perfeita para investidores buscarem excelente retorno em revenda ou locação, ou a chance definitiva para você sair do aluguel pagando uma fração do valor real. Imóveis com essa margem não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 81.00 DE AREA PRIVATIVA, 364.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444413029495
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 81.00 m² • Valor/m²: R$ 495,66/m²
Endereço CompletoRUA DEZ, N SN, QD 08 LT 279
Bairro / Município / UFVILA GABRIELA (MANILHA) — ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13510 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 058889001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413029495)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GABRIELA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GABRIELA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444413029495, é de R$ 40.148,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 132.851,79. Considerando a área de 81.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 495,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413029495 em VILA GABRIELA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413029495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413029495?
Para o imóvel Ref. 1444413029495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413029495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13510, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444413029495) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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