Ref. CAIXA: 8444431346373
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.56 m²
Retomado Caixa CASA – VILA NOSSA APARECID, MOGI DAS CRUZES/SP – Ref 8444431346373
📍 AVENIDA MAJOR MELO, N 960, CS 11 — VILA NOSSA APARECID, MOGI DAS CRUZES/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 2.420,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.56 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade para conquistar a casa própria ou fazer um investimento inteligente em Mogi das Cruzes, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo bairro Vila Nossa Senhora Aparecida, esta casa conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e a liberdade de viver em um imóvel individual. É a estrutura ideal para criar novos momentos com a família ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura, desburocratizada e com um valor super atrativo de R$ 282.679,84. Uma oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel ou ampliar o patrimônio aproveitando uma das melhores condições de compra do mercado imobiliário paulista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 161.28 DE AREA TOTAL, 69.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431346373
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.56 m² • Valor/m²: R$ 2.420,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MAJOR MELO, N 960, CS 11 |
| Bairro / Município / UF | VILA NOSSA APARECID — MOGI DAS CRUZES/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80287 |
Comarca: MOGI DAS CRUZES-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 300400400111 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 396) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431346373)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA NOSSA APARECID, MOGI DAS CRUZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA NOSSA APARECID (MOGI DAS CRUZES/SP), Ref. CAIXA 8444431346373, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 69.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.420,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431346373 em VILA NOSSA APARECID aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431346373), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431346373?
Para o imóvel Ref. 8444431346373, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431346373 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80287, Comarca de MOGI DAS CRUZES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MOGI DAS CRUZES/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431346373) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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