Ref. CAIXA: 8444428391118
VENDA ONLINE
🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.97 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428391118
📍 RUA CANADA, N 451, CS BASE — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.957,82
Desconto de 66,5% • R$ 1.062,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 101.042,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro Vista Alegre, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, prático e aconchegante para a sua família recomeçar com conforto e segurança. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 152.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 50.957,82 — um desconto surreal de mais de 55% sobre o valor de mercado. É uma chance rara de adquirir seu patrimônio pagando bem abaixo do preço real, garantindo margem de valorização imediata e um negócio extremamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.97 DE AREA PRIVATIVA, 100.52 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428391118
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.97 m² • Valor/m²: R$ 1.062,29/m² |
| Endereço Completo | RUA CANADA, N 451, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78699 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 818302001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428391118)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428391118, é de R$ 50.957,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.042,18. Considerando a área de 47.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.062,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428391118 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428391118), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428391118?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444428391118, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428391118 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78699, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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