Ref. CAIXA: 8444434933865
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 26.40 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434933865
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 12 LT 33 QD 08 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.065,89
Desconto de 46,0% • R$ 1.555,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 76.000,00
Economia: R$ 34.934,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 26.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo! Esta casa localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Vista Alegre, surge como uma opção estratégica tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em uma região tranquila e em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada originalmente em R$ 76.000,00 , a propriedade está sendo ofertada por apenas R$ 41.065,89 . Isso representa um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e valorização imediata no momento da compra. Uma chance rara de adquirir seu imóvel no Rio de Janeiro pelo preço de um carro popular!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.05 DE AREA TOTAL, 26.40 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434933865
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 26.40 m² • Valor/m²: R$ 1.555,53/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 12 LT 33 QD 08 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79534 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575012 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434933865)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434933865, é de R$ 41.065,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 76.000,00), gerando uma economia direta de R$ 34.934,11. Considerando a área de 26.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.555,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434933865 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434933865), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434933865?
Para o imóvel Ref. 8444434933865, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434933865 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79534, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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