Ref. CAIXA: 8444415696284
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.90 m²
Retomado Caixa CASA – ZONA NOVA SUL, TRAMANDAI/RS – Ref 8444415696284
📍 RUA DOMINGOS DE MORAES, N 1568, CS 02 QD 272 LT 32 — ZONA NOVA SUL, TRAMANDAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 2.350,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca moradia com qualidade de vida ou um investimento de alto retorno no litoral gaúcho! Localizada no Loteamento Zona Nova Sul, em Tramandaí/RS, esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem deseja conforto, praticidade e o charme de morar pertinho da praia. A região é conhecida pela tranquilidade e pelo constante potencial de valorização, sendo o cenário ideal para construir momentos inesquecíveis em família ou garantir uma excelente fonte de renda com aluguel de temporada. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante esta propriedade por R$ 138.473,13 — um valor expressivamente abaixo do mercado, com avaliação oficial em R$ 220.000,00 . É a chance real de adquirir um patrimônio já entrando com uma margem de lucro impressionante de mais de R$ 27 mil. Imóveis com esse nível de desconto e excelente localização não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a escolha inteligente para o seu próximo passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.90 DE AREA TOTAL, 58.90 DE AREA PRIVATIVA, 386.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415696284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.90 m² • Valor/m²: R$ 2.350,99/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMINGOS DE MORAES, N 1568, CS 02 QD 272 LT 32 |
| Bairro / Município / UF | ZONA NOVA SUL — TRAMANDAI/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO ZONA NOVA SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 151707 |
Comarca: TRAMANDAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 598310 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415696284)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZONA NOVA SUL, TRAMANDAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZONA NOVA SUL (TRAMANDAI/RS), Ref. CAIXA 8444415696284, é de R$ 138.473,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 58.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.350,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415696284 em ZONA NOVA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415696284, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415696284?
Para o imóvel Ref. 8444415696284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415696284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 151707, Comarca de TRAMANDAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRAMANDAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415696284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em TRAMANDAI/RS
Ver todos em TRAMANDAI →
NOVA TRAMANDAI PLANO B (NOVA TRAMANDAI)
CASA em NOVA TRAMANDAI PLANO B (NOVA TRAMANDAI)
R$ 203.691,56
Avaliação: R$ 200.000,00
Ver Detalhes →
NOVA TRAMANDAI PLANO B (NOVA TRAMANDAI)
CASA em NOVA TRAMANDAI PLANO B (NOVA TRAMANDAI)
R$ 220.000,00
Avaliação: R$ 220.000,00
Ver Detalhes →