Ref. CAIXA: 1444417441323
VENDA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 142.00 m²
Retomado Caixa CASA – ANAIA PEQUENO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417441323
📍 RUA FREDERICO SILVEIRA DE CARVALHO, N 190, — ANAIA PEQUENO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.625,55
Desconto de 48,8% • R$ 821,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.650,00
Economia: R$ 111.024,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 142.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida em São Gonçalo. Esta casa espaçosa de 3 quartos no Loteamento Maria Joana, no bairro Anaia Pequeno, entrega o espaço perfeito para acomodar sua família com todo o conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a tranquilidade de morar em uma região residencial consolidada pagando muito menos do que o mercado tradicional cobra por uma metragem desse porte. O grande destaque aqui é a rentabilidade imediata: o imóvel está avaliado em R$ 227.650,00, mas pode ser seu por apenas R$ 116.625,55 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de avaliação . Seja para reformar e revender, gerar renda com aluguel ou finalmente sair do aluguel morando bem, esse é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem patrimonial antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 142.00 DE AREA PRIVATIVA, 586.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417441323
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 142.00 m² • Valor/m²: R$ 821,31/m² |
| Endereço Completo | RUA FREDERICO SILVEIRA DE CARVALHO, N 190, |
| Bairro / Município / UF | ANAIA PEQUENO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO MARIA JOANA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32532 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822581060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417441323)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ANAIA PEQUENO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ANAIA PEQUENO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417441323, é de R$ 116.625,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.650,00), gerando uma economia direta de R$ 111.024,45. Considerando a área de 142.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 821,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417441323 em ANAIA PEQUENO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417441323), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417441323?
Para o imóvel Ref. 1444417441323, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417441323 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32532, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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