Ref. CAIXA: 8787714715704
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787714715704
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 27, QD I, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.704,02
Desconto de 43,7% • R$ 1.854,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 74.295,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o imóvel próprio com valor abaixo do mercado ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, esta casa conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a segurança que sua família merece para viver bem. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor: avaliado em R$ 170.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 95.704,02 — uma economia imediata de mais de R$ 69 mil direto no seu bolso. Seja para morar com tranquilidade ou para garantir uma margem incrível de lucro na revenda ou locação, esta é a chance perfeita para fechar um negócio seguro e extremamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 160.37 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714715704
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.854,73/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 27, QD I, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55194 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205900001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714715704)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787714715704, é de R$ 95.704,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.295,98. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.854,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714715704 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714715704), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714715704?
Para o imóvel Ref. 8787714715704, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714715704 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55194, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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