Ref. CAIXA: 8444409267849 VENDA ONLINE 🔥 -59,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 83.85 m²

Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409267849

📍 RUA ALVORADA, N 540 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.363,20
Desconto de 59,7% • R$ 874,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 108.636,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento com alta rentabilidade ou o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no tranquilo bairro de Lagoinha, em São Gonçalo/RJ, esta casa espaçosa conta com 3 quartos e 1 banheiro , oferecendo o tamanho ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. O grande destaque fica por conta de sua localização estratégica e da excelente infraestrutura da região, garantindo praticidade no seu dia a dia. O verdadeiro diferencial, no entanto, está no valor: avaliada em R$ 182.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 73.363,20 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado ! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem absurda para valorização imediata ou patrimônio garantido. Oportunidades como essa não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 83.85 DE AREA PRIVATIVA, 158.10 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409267849
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 83.85 m² • Valor/m²: R$ 874,93/m²
Endereço CompletoRUA ALVORADA, N 540
Bairro / Município / UFLAGOINHA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 59192 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 42688000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409267849)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409267849, é de R$ 73.363,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.636,80. Considerando a área de 83.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 874,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409267849 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409267849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409267849?
Para o imóvel Ref. 8444409267849, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409267849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59192, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409267849) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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