Ref. CAIXA: 1444401453637
VENDA ONLINE
🔥 -81,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 335.21 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444401453637
📍 RUA DA IGUALDADE, N 130, QD 04, LT 87 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.220,76
Desconto de 81,4% • R$ 227,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 410.000,00
Economia: R$ 333.779,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 335.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia com espaço ou um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Esta casa no Loteamento Chacrinhas Vale do Sul, no bairro Marambaia em São Gonçalo, conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, perfeita para acomodar sua família com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a tranquilidade de fazer um negócio seguro em uma região com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 456.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 76.220,76 — um desconto impressionante de quase 70% sobre o valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real ou para lucrar alto na revenda ou locação, esta é a chance perfeita para multiplicar seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 335.21 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401453637
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 335.21 m² • Valor/m²: R$ 227,38/m² |
| Endereço Completo | RUA DA IGUALDADE, N 130, QD 04, LT 87 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CHACRINHAS VALE DO SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54176 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171310000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401453637)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444401453637, é de R$ 76.220,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 81,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 410.000,00), gerando uma economia direta de R$ 333.779,24. Considerando a área de 335.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 227,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401453637 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444401453637), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401453637?
Para o imóvel Ref. 1444401453637, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401453637 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54176, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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