Ref. CAIXA: 1444421336628
VENDA ONLINE
🔥 -24,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 249.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARAISO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444421336628
📍 RUA ERCILIA FIGUEIREDO, N 355, CS 01 — PARAISO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 249.508,54
Desconto de 24,4% • R$ 1.002,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 330.000,00
Economia: R$ 80.491,46
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 249.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Paraíso! Esta espaçosa casa de 3 quartos é perfeita para quem busca conforto, espaço para a família e a tranquilidade de viver em um dos bairros mais bem estruturados de São Gonçalo. O imóvel oferece uma excelente distribuição interna, ideal para criar momentos inesquecíveis, com toda a conveniência de estar perto de comércios, escolas e transporte local. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 249.508,54 contra uma avaliação de R$ 435.000,00 , você garante um desconto impressionante de mais de 37% em relação ao mercado. Por ser um imóvel retomado Caixa, esta é uma daquelas chances raras de adquirir patrimônio com margem de lucro garantida para revenda ou para construir o lar dos seus sonhos pagando muito abaixo do valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 249.00 DE AREA TOTAL, 249.00 DE AREA PRIVATIVA, 135.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421336628
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 249.00 m² • Valor/m²: R$ 1.002,04/m² |
| Endereço Completo | RUA ERCILIA FIGUEIREDO, N 355, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PARAISO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14633 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 77950000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421336628)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARAISO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARAISO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444421336628, é de R$ 249.508,54 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 24,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.491,46. Considerando a área de 249.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.002,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421336628 em PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421336628, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421336628?
Para o imóvel Ref. 1444421336628, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421336628 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14633, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421336628) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
