Ref. CAIXA: 8444418761389
VENDA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.40 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ – Ref 8444418761389
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 13, GLEBA B, RUA I — RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.364,61
Desconto de 51,9% • R$ 1.358,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 85.635,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando quase a metade do valor de mercado! Localizada no Condomínio Residencial Village Classic, em Itaboraí/RJ, esta casa de 3 quartos e 1 banheiro destaca-se pelo seu preço imbatível: avaliada em R$ 165.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 79.364,61 . Uma economia direta de quase 50% que garante margem de lucro expressiva para investidores e uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel. Além do preço de ocasião por ser um imóvel retomado Caixa, você garante a segurança e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado na região do Recanto dos Magalhães. Com cômodos bem distribuídos para acomodar toda a sua família com conforto, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta excelente oportunidade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.40 DE AREA TOTAL, 58.40 DE AREA PRIVATIVA, 125.92 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418761389
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.40 m² • Valor/m²: R$ 1.358,98/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 13, GLEBA B, RUA I |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE CLASSIC |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48979 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 189749001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418761389)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444418761389, é de R$ 79.364,61 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.635,39. Considerando a área de 58.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.358,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418761389 em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418761389), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418761389?
Para o imóvel Ref. 8444418761389, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418761389 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48979, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418761389) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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