Ref. CAIXA: 8444430252766
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 84.90 m²
Retomado Caixa CASA – SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA/DF – Ref 8444430252766
📍 QR 421, N SN, LT 30 — SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 221.041,92
Desconto de 38,8% • R$ 2.603,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 361.000,00
Economia: R$ 139.958,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 84.90 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais consolidadas do Distrito Federal. Localizada na Samambaia Norte, esta casa de 3 quartos oferece a planta ideal para acomodar sua família com muito conforto, praticidade e espaço. Morar em Samambaia significa ter ao seu alcance uma infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, transporte facilitado e a tranquilidade de um bairro que não para de valorizar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por um valor justo de R$ 361.000,00, com toda a transparência e a segurança jurídica que só uma negociação oficial oferece. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este é aquele tipo de achado imobiliário que une localização estratégica, excelente custo-benefício e alto potencial de retorno. Não deixe essa chance passar e agende sua visita hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 126.00 DE AREA TOTAL, 84.90 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430252766
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 84.90 m² • Valor/m²: R$ 2.603,56/m² |
| Endereço Completo | QR 421, N SN, LT 30 |
| Bairro / Município / UF | SAMAMBAIA NORTE — SAMAMBAIA/DF |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 167951 |
Comarca: TAGUATINGA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 46804781 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 45) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430252766)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMAMBAIA NORTE (SAMAMBAIA/DF), Ref. CAIXA 8444430252766, é de R$ 221.041,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 361.000,00), gerando uma economia direta de R$ 139.958,08. Considerando a área de 84.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.603,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430252766 em SAMAMBAIA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430252766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430252766?
Para o imóvel Ref. 8444430252766, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430252766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 167951, Comarca de TAGUATINGA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAMAMBAIA/DF com assessoria gratuita?
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