Ref. CAIXA: 1600000102656
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 5 Vaga(s)
📐 204.88 m²
Retomado Caixa CASA – SAN DIEGO, VARGEM GRANDE PAULISTA/SP – Ref 1600000102656
📍 RUA GEORGIA, N 750, — SAN DIEGO, VARGEM GRANDE PAULISTA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 586.046,67
Desconto de 36,3% • R$ 2.860,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 919.556,75
Economia: R$ 333.510,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 204.88 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a casa dos sonhos em Vargem Grande Paulista/SP! Localizada no tranquilo bairro San Diego, esta excelente casa de 3 quartos oferece o espaço e o conforto ideais para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: com valor de venda fixado em R$ 586.046,67 , o imóvel está precificado mais de R$ 330 mil abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 919.556,75) . Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima na região. Tratando-se de um imóvel de retomada da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor real, garantindo liquidez para investidores ou uma compra extremamente inteligente para moradia. Com localização estratégica em um dos municípios que mais cresce na Grande São Paulo, o imóvel alia qualidade de vida, privacidade e um potencial financeiro imbatível. Não deixe essa oportunidade passar — adquira um ativo valioso com desconto substancial e assegure seu futuro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 204.88 DE AREA TOTAL, 204.88 DE AREA PRIVATIVA, 794.93 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 5 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000102656
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 5 vaga(s) • Área: 204.88 m² • Valor/m²: R$ 2.860,44/m² |
| Endereço Completo | RUA GEORGIA, N 750, |
| Bairro / Município / UF | SAN DIEGO — VARGEM GRANDE PAULISTA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63938 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 134221322020600000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000102656)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAN DIEGO, VARGEM GRANDE PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAN DIEGO (VARGEM GRANDE PAULISTA/SP), Ref. CAIXA 1600000102656, é de R$ 586.046,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 919.556,75), gerando uma economia direta de R$ 333.510,08. Considerando a área de 204.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.860,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000102656 em SAN DIEGO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000102656, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000102656?
Para o imóvel Ref. 1600000102656, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000102656 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63938, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VARGEM GRANDE PAULISTA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000102656) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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