Ref. CAIXA: 1600000127349
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 6 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 72.24 m²
Retomado Caixa CASA – TIJUCO PRETO, VARGEM GRANDE PAULISTA/SP – Ref 1600000127349
📍 AVENIDA PRAIA BRAVA, N 517, LT 1 QD B — TIJUCO PRETO, VARGEM GRANDE PAULISTA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 773.934,61
Desconto de 40,5% • R$ 10.713,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.300.000,00
Economia: R$ 526.065,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia em Vargem Grande Paulista/SP! Esta excelente casa no bairro Tijuco Preto conta com impressionantes 6 quartos, oferecendo todo o espaço e versatilidade que sua família precisa — ou o potencial perfeito para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com um custo-benefício simplesmente imbatível na região. O grande destaque fica por conta da sua valorização surreal: avaliada em R$ 1.300.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 773.934,61 — um desconto absurdo de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita para adquirir um imóvel amplo pagando muito abaixo da avaliação real, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 276.30 DE AREA TOTAL, 72.24 DE AREA PRIVATIVA, 800.00 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), 1 LAVABO(S), 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000127349
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 6 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 72.24 m² • Valor/m²: R$ 10.713,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRAIA BRAVA, N 517, LT 1 QD B |
| Bairro / Município / UF | TIJUCO PRETO — VARGEM GRANDE PAULISTA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14014 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 134223468012600000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000127349)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TIJUCO PRETO, VARGEM GRANDE PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TIJUCO PRETO (VARGEM GRANDE PAULISTA/SP), Ref. CAIXA 1600000127349, é de R$ 773.934,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 526.065,39. Considerando a área de 72.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 10.713,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000127349 em TIJUCO PRETO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000127349, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000127349?
Para o imóvel Ref. 1600000127349, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000127349 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14014, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VARGEM GRANDE PAULISTA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000127349) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.