Ref. CAIXA: 1444421084181
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 185.61 m²
Retomado Caixa CASA – AMPLIACAO, ITABORAI/RJ – Ref 1444421084181
📍 RUA GENESIO BATISTA RIBEIRO, N SN, CS 02, QD 66, LT 31 — AMPLIACAO, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 223.326,69
Desconto de 46,6% • R$ 1.203,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 418.000,00
Economia: R$ 194.673,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 185.61 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar com espaço ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante acabou de surgir no Condomínio Recanto do Amanhecer , no bairro Ampliação, em Itaboraí/RJ. Esta excelente casa conta com 4 quartos , perfeita para acomodar confortavelmente toda a família ou para quem busca renda garantida com locação em uma região com constante demanda por imóveis amplos. O grande destaque fica por conta do seu valor: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 223.326,69 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 418.000,00 . Trata-se de um desconto de mais de 40% em relação ao valor real do bem, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e uma condição única que você não encontrará no mercado tradicional.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 185.61 DE AREA TOTAL, 185.61 DE AREA PRIVATIVA, 169.44 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421084181
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 185.61 m² • Valor/m²: R$ 1.203,20/m² |
| Endereço Completo | RUA GENESIO BATISTA RIBEIRO, N SN, CS 02, QD 66, LT 31 |
| Bairro / Município / UF | AMPLIACAO — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DO AMANHECER |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52551 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 174241 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421084181)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMPLIACAO, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMPLIACAO (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444421084181, é de R$ 223.326,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 418.000,00), gerando uma economia direta de R$ 194.673,31. Considerando a área de 185.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.203,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421084181 em AMPLIACAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421084181, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421084181?
Para o imóvel Ref. 1444421084181, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421084181 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52551, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421084181) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
