Ref. CAIXA: 1444403958108
VENDA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 3690.00 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE NOVA, RIO BONITO/RJ – Ref 1444403958108
📍 R FRANCISCO ALVES DE MENDO, N 185, — CIDADE NOVA, RIO BONITO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 498.859,63
Desconto de 42,0% • R$ 135,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 860.000,00
Economia: R$ 361.140,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 3690.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a casa dos sonhos em Rio Bonito. Localizado no cobiçado bairro Cidade Nova, o imóvel possui 4 quartos e um excelente potencial de valorização, ideal para acomodar confortavelmente toda a família. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade avaliada em R$ 860.000,00 pelo valor inacreditável de R$ 506.983,52 — uma economia direta de mais de R$ 350 mil logo na compra. Comprar abaixo do preço de mercado é o segredo dos melhores negócios imobiliários, seja para garantir uma margem de lucro expressiva no futuro ou para morar em uma região privilegiada pagando muito menos. Imóveis com esse nível de desconto e metragem no Cidade Nova não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa margem de segurança no seu patrimônio e aproveite as condições exclusivas de aquisição da Caixa antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 3690.00 DE AREA PRIVATIVA, 369.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403958108
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 3690.00 m² • Valor/m²: R$ 135,19/m² |
| Endereço Completo | R FRANCISCO ALVES DE MENDO, N 185, |
| Bairro / Município / UF | CIDADE NOVA — RIO BONITO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2682 |
Comarca: RIO BONITO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0150670019001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403958108)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE NOVA, RIO BONITO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE NOVA (RIO BONITO/RJ), Ref. CAIXA 1444403958108, é de R$ 498.859,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 860.000,00), gerando uma economia direta de R$ 361.140,37. Considerando a área de 3690.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 135,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403958108 em CIDADE NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403958108), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403958108?
Para o imóvel Ref. 1444403958108, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403958108 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2682, Comarca de RIO BONITO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO BONITO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403958108) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
