Ref. CAIXA: 8444408869837
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 62.42 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408869837
📍 RUA MARIO FERREIRA DOS SANTOS SILVA, N 250, 01 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.269,10
Desconto de 45,5% • R$ 1.221,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.730,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste a sua casa própria ou garanta um investimento de altíssimo retorno com uma oportunidade verdadeiramente única em São Gonçalo, no bairro Amendoeira. Avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.269,10 — uma margem de desconto extraordinária de mais de 45% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita para quem busca multiplicar patrimônio investindo com segurança ou para quem quer realizar o sonho de adquirir um imóvel pagando muito abaixo da média da região. Localizada em uma área residencial com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, esta casa oferece um potencial incrível para reforma, personalização e valorização imediata. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado: garanta um excelente negócio, aproveite as condições facilitadas do leilão Caixa e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.42 DE AREA TOTAL, 62.42 DE AREA PRIVATIVA, 100.66 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408869837
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 62.42 m² • Valor/m²: R$ 1.221,87/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO FERREIRA DOS SANTOS SILVA, N 250, 01 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61704 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 814659003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408869837)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408869837, é de R$ 76.269,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.730,90. Considerando a área de 62.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.221,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408869837 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408869837), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408869837?
Para o imóvel Ref. 8444408869837, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408869837 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61704, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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