Ref. CAIXA: 1444402829304
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 71.40 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO IBERIA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444402829304
📍 RUA MANOEL RODRIGUES, N 18, LT 34, QD 4 — BAIRRO IBERIA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.765,20
Desconto de 41,2% • R$ 1.621,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 81.234,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no tranquilo bairro Ibéria, em Nova Iguaçu, esta casa possui um valor de avaliação de R$ 197.000,00, mas está sendo negociada neste lote da Caixa por apenas R$ 115.765,20 — um desconto impressionante de quase 43% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro garantida para investidores e a chance perfeita de economizar de verdade para quem busca moradia. Por se tratar de um imóvel retomado, ele oferece um potencial incrível de valorização após pequenos ajustes e personalizações para deixar o espaço exatamente do seu jeito. Oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta uma das opções mais atraentes da região para quem quer fazer o seu dinheiro render mais com segurança patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 71.40 DE AREA TOTAL, 71.40 DE AREA PRIVATIVA, 67.45 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402829304
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 71.40 m² • Valor/m²: R$ 1.621,36/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL RODRIGUES, N 18, LT 34, QD 4 |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO IBERIA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47555 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 905516 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402829304)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO IBERIA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO IBERIA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444402829304, é de R$ 115.765,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.234,80. Considerando a área de 71.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.621,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402829304 em BAIRRO IBERIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402829304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402829304?
Para o imóvel Ref. 1444402829304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402829304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47555, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402829304) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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