Ref. CAIXA: 8787706403685
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 56.88 m²
Retomado Caixa CASA – BANDEIRANTES I, TANGUA/RJ – Ref 8787706403685
📍 RUA 29, N SN, CS 10B, QD 23, LT 15 — BANDEIRANTES I, TANGUA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.104,92
Desconto de 66,8% • R$ 740,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 84.895,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.88 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em Tanguá/RJ chegou. Localizada no tranquilo bairro Bandeirantes I, dentro do Condomínio Residencial Primus XXIII, esta casa é a oportunidade perfeita para quem busca segurança, praticidade e o conforto de viver em um condomínio fechado. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece um potencial incrível de valorização em uma região estratégica do estado do Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 42.104,92 , valor absurdamente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 127.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 58%, garantindo margem de lucro imediata ou uma economia extraordinária no seu orçamento. Oportunidades com esse nível de desconto e dentro de condomínio fecham rápido—garanta esse patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.88 DE AREA PRIVATIVA, 60.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706403685
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 56.88 m² • Valor/m²: R$ 740,24/m² |
| Endereço Completo | RUA 29, N SN, CS 10B, QD 23, LT 15 |
| Bairro / Município / UF | BANDEIRANTES I — TANGUA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIMUS XXIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2461 |
Comarca: TANGUA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2435331390482020 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706403685)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BANDEIRANTES I, TANGUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BANDEIRANTES I (TANGUA/RJ), Ref. CAIXA 8787706403685, é de R$ 42.104,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.895,08. Considerando a área de 56.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 740,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706403685 em BANDEIRANTES I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706403685), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706403685?
Para o imóvel Ref. 8787706403685, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706403685 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2461, Comarca de TANGUA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TANGUA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787706403685) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
