Ref. CAIXA: 8416170004614
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – BOACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8416170004614
📍 RUA EVA ARAUJO DOS SANTOS N 139 28, N 139, CS — BOACU, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.181,52
Desconto de 69,4% • R$ 786,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 106.818,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir com altíssima margem de lucro ou conquistar sua casa própria pagando uma fração do valor de mercado, este imóvel no bairro Boaçu, em São Gonçalo/RJ, é o achado do ano. Com preço de venda fixado em apenas R$ 47.181,52 , você tem a chance de adquirir um bem avaliado em R$ 154.000,00 — um desconto surreal de mais de 63% sobre o valor real do patrimônio! Trata-se de uma oportunidade ímpar de arrematação da Caixa Economica Federal, ideal para quem sabe identificar um excelente negócio no momento certo. O bairro Boaçu oferece uma localização estratégica e tradicional na cidade, garantindo praticidade para o dia a dia e grande potencial de valorização após a revitalização da propriedade. Seja para reformar e vender com uma margem expressiva, colocar para locação e gerar renda passiva, ou transformar no novo lar da sua família pagando muito menos do que um aluguel, o retorno aqui é garantido. Imóveis retomados com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então adiantar-se e garantir essa negociação é o passo certo para transformar seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8416170004614
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 786,36/m² |
| Endereço Completo | RUA EVA ARAUJO DOS SANTOS N 139 28, N 139, CS |
| Bairro / Município / UF | BOACU — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51897 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 98791000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8416170004614)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8416170004614, é de R$ 47.181,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.818,48. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 786,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8416170004614 em BOACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8416170004614), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8416170004614?
Para o imóvel Ref. 8416170004614, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8416170004614 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51897, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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