Ref. CAIXA: 1555512638904
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 2 Vaga(s)
📐 83.13 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARA SAO DOMINGOS, CARAPICUIBA/SP – Ref 1555512638904
📍 PASSAGEM ABARE, N 1502, CS 31 — CHACARA SAO DOMINGOS, CARAPICUIBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 462.690,18
Desconto de 36,3% • R$ 5.565,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 726.000,00
Economia: R$ 263.309,82
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.13 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para morar bem ou rentabilizar na Grande São Paulo, esta casa na Chácara São Domingos, em Carapicuíba/SP , é a escolha ideal. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com avaliação oficial e valor de venda fixados em R$ 726.000,00 , garantindo uma negociação transparente, segura e com forte potencial de valorização patrimonial em uma região de fácil acesso e em constante crescimento. Com total liberdade para reformar, adaptar e personalizar os ambientes do seu jeito, esta propriedade é uma verdadeira tela em branco para projetar o lar dos seus sonhos ou investir no mercado imobiliário. Aproveite as condições diferenciadas de aquisição de bens da Caixa Econômica Federal e garanta um ativo sólido com alto valor agregado em Carapicuíba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 83.13 DE AREA TOTAL, 83.13 DE AREA PRIVATIVA, 125.03 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555512638904
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 vaga(s) • Área: 83.13 m² • Valor/m²: R$ 5.565,86/m² |
| Endereço Completo | PASSAGEM ABARE, N 1502, CS 31 |
| Bairro / Município / UF | CHACARA SAO DOMINGOS — CARAPICUIBA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3978 |
Comarca: CARAPICUIBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232442068055100000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 375) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555512638904)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARA SAO DOMINGOS, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARA SAO DOMINGOS (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 1555512638904, é de R$ 462.690,18 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 726.000,00), gerando uma economia direta de R$ 263.309,82. Considerando a área de 83.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.565,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555512638904 em CHACARA SAO DOMINGOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555512638904, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555512638904?
Para o imóvel Ref. 1555512638904, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555512638904 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3978, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555512638904) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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