Ref. CAIXA: 1444420079532
VENDA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 85.23 m²
Retomado Caixa CASA – DUAS BARRAS, RIO BONITO/RJ – Ref 1444420079532
📍 RUA B, N 26, CS 12, AREA A — DUAS BARRAS, RIO BONITO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.452,24
Desconto de 40,5% • R$ 1.718,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 246.000,00
Economia: R$ 99.547,76
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia que não fica disponível por muito tempo: uma casa localizada no agradável Loteamento CH Barra da Boa Esperança, no bairro Duas Barras, em Rio Bonito/RJ. O grande destaque aqui é a margem surreal de valorização, já que o imóvel está avaliado em R$ 246.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 146.452,24 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para quem busca arrematar um patrimônio com preço extremamente abaixo do praticado na região. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com um potencial financeiro gigante, seja para reformar e revender com excelente lucro, colocar para locação ou estruturar do seu jeito para morar. Imóveis com esse nível de desconto e localização estratégica vendem rápido. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes desta negociação e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 85.23 DE AREA TOTAL, 85.23 DE AREA PRIVATIVA, 396.95 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420079532
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 85.23 m² • Valor/m²: R$ 1.718,32/m² |
| Endereço Completo | RUA B, N 26, CS 12, AREA A |
| Bairro / Município / UF | DUAS BARRAS — RIO BONITO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CH BARRA DA BOA ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8055 |
Comarca: RIO BONITO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0211120513012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420079532)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DUAS BARRAS, RIO BONITO?
O valor mínimo de venda deste CASA em DUAS BARRAS (RIO BONITO/RJ), Ref. CAIXA 1444420079532, é de R$ 146.452,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 246.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.547,76. Considerando a área de 85.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.718,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420079532 em DUAS BARRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420079532, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420079532?
Para o imóvel Ref. 1444420079532, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420079532 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8055, Comarca de RIO BONITO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO BONITO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420079532) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
