Ref. CAIXA: 1444420554400
VENDA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 351.78 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO GRANDE (BACAXA), SAQUAREMA/RJ – Ref 1444420554400
📍 ESTRADA DE BICUIBA, N SN, — ENGENHO GRANDE (BACAXA), SAQUAREMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 561.415,52
Desconto de 43,5% • R$ 1.595,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 994.000,00
Economia: R$ 432.584,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 351.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia bate à sua porta em Saquarema, a capital nacional do surf. Esta casa localizada no tranquilo bairro Engenho Grande (Bacaxá) chama a atenção de qualquer investidor estratégico ou comprador inteligente: avaliada originalmente em R$ 994.000,00 , ela está à venda por apenas R$ 561.415,52 . Estamos falando de um desconto massivo que coloca o imóvel muito abaixo do valor de mercado, garantindo um potencial de valorização imediato e uma margem de lucro expressiva logo na aquisição. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para você consolidar seu patrimônio ou criar o projeto dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas da Região dos Lagos. A escassez de ofertas com esse nível de patrimônio líquido oculto faz com que oportunidades assim sumam rápido. Seja para revender, alugar por temporada ou transformar em um refúgio particular, o retorno sobre o investimento está praticamente desenhado no momento da compra. Preço incomparável e localização estratégica em um único endereço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 351.78 DE AREA PRIVATIVA, 55442.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420554400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 351.78 m² • Valor/m²: R$ 1.595,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE BICUIBA, N SN, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO GRANDE (BACAXA) — SAQUAREMA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47896 |
Comarca: SAQUAREMA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1259520 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420554400)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO GRANDE (BACAXA), SAQUAREMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO GRANDE (BACAXA) (SAQUAREMA/RJ), Ref. CAIXA 1444420554400, é de R$ 561.415,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 994.000,00), gerando uma economia direta de R$ 432.584,48. Considerando a área de 351.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420554400 em ENGENHO GRANDE (BACAXA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420554400, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420554400?
Para o imóvel Ref. 1444420554400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420554400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47896, Comarca de SAQUAREMA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAQUAREMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420554400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
