Ref. CAIXA: 1444402846756
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 377.69 m²
Retomado Caixa CASA – ESTIVA, ITAMONTE/MG – Ref 1444402846756
📍 RODOVIA BR-354, N 2962, — ESTIVA, ITAMONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 537.893,27
Desconto de 36,3% • R$ 1.424,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 844.000,00
Economia: R$ 306.106,73
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 377.69 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a tranquilidade do Sul de Minas aliada a um grande potencial de valorização, esta casa no charmoso bairro Estiva, em Itamonte/MG, é o cenário ideal para o seu próximo projeto. Cercada pela exuberante natureza da Serra da Mantiqueira, a propriedade oferece uma estrutura versátil e promissora, perfeita tanto para quem deseja criar um refúgio exclusivo de moradia quanto para investidores que visam o aquecido mercado de turismo, pousadas ou locação por temporada na região. Trata-se de uma oportunidade de aquisição via Caixa Econômica Federal, o que garante um processo transparente e seguro para o seu investimento. Por R$ 537.893,27, este imóvel retomado se posiciona como um ativo estratégico para quem tem visão de mercado e busca espaço, privacidade e alto potencial de rentabilidade em um dos destinos mais cobiçados do ecoturismo mineiro. Transforme este espaço no seu novo grande patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 377.69 DE AREA TOTAL, 377.69 DE AREA PRIVATIVA, 12450.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402846756
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 377.69 m² • Valor/m²: R$ 1.424,17/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA BR-354, N 2962, |
| Bairro / Município / UF | ESTIVA — ITAMONTE/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6109 |
Comarca: ITAMONTE-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010101400050002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 103) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402846756)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTIVA, ITAMONTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTIVA (ITAMONTE/MG), Ref. CAIXA 1444402846756, é de R$ 537.893,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 844.000,00), gerando uma economia direta de R$ 306.106,73. Considerando a área de 377.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.424,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402846756 em ESTIVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402846756, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402846756?
Para o imóvel Ref. 1444402846756, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402846756 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6109, Comarca de ITAMONTE-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAMONTE/MG com assessoria gratuita?
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